| D | Classe énergie: 248 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau) |
A Saint-Maur-des-Fossés (94100) dans le quartier du PARC, votre agence FLAMEL 'Les Alchimistes de l'Immobilier' vous propose ce très bel appartement de 2 pièces (39m² Loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue.
Cet espace atypique, baigné de lumière et bénéficiant de beaux volumes, se situe à 8 minutes à pieds de toutes les commodités et se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre avec grands placards et salle de bains attenante et d'un WC séparé.
Une place de parking en extérieur complète le bien.
La toiture date de 2019 avec une isolation thermique récente.
Les charges faibles, l'eau chaude et le chauffage individuels, en font un parfait produit d'investissement.
Beaucoup de charme et agencement des espaces optimisé pour cet appartement à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
