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Appartement de Standing à la Mairie de SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)Vente appartement à ST MAUR DES FOSSES 92 m²

585 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  558 000€ TTC
Honoraires : 4,84% TTC
Consulter nos honoraires de...

Vendu par l'agence
8
Type: Appartement
Surface: 92 m²
Étage: 1
Surf. totale
92 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage(s)
1 box en sous-sol

Informations sur le bien

  • Référence V3026
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs
  • Date de construction 1978
  • Proximité Mairie, transports, commerces et écoles
  • Situation géographique Au calme en étant au centre-ville
  • Vue dégagée sur jardin
  • Exposition Sud-Est
  • Assainissement réseau de l'immeuble
  • Type de construction Récente en excellent état, récemment ravalé

Coûts

  • Charges (p/mois) 400€ (incluant : tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic))

Description des pièces

  • cuisine (8,43 m²)
  • dégagement (6,08 m²)
  • Dressing (2,43 m²)
  • Salle de bains (5,36 m²)
  • Séjour (38.04 m²)
  • Hall d'entrée (5,39 m²)
  • Toilettes (1,73 m²)
  • Chambre à coucher (10,84 m²)
  • Chambre à coucher (12,51 m²)
  • Terrasse (9 m²)
  • placard (1,48 m²)
  • Balcon (5,50 m²)

Options

  • garage
  • terrasse
  • cave
  • ascenseur
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 92 m²
  • Surf. Carrez : 92,29 m²
  • Séjour : 38 m² env
  • Terrasse : 9 m² env
  • Garage : 1 m² env

Caractéristiques et points forts

  • ascenseur
  • centre ville
  • chambres spacieuses
  • construction en pierres
  • ensoleillé (e)
  • interphone
  • lumineux
  • parking
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • stores électriques
  • Étage : 1

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 4 800,00€
  • Nombre de lots : 24
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Adamville

Bilan énergétique

CClasse énergie: 152 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 29 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 850€ et 1 200€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Notre agence vous emmène à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) dans le quartier de la Mairie, pour vous proposer cet appartement de 4 pièces de 92m².
Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de standing, il s'agence comme suit : entrée avec placard, vaste séjour (38m²) donnant sur un balcon et une terrasse, la cuisine séparée donne également sur la terrasse dînatoire, dégagement, 2 chambres, salle de bains, dressing et WC séparés.
Le bien se complète d'une cave et d'un box double en enfilade.

La résidence est bien isolée thermiquement et phoniquement
Ravalement 2016, toit terrasse 2014, chaudière 2013.

rue calme à proximité du RER A, des commerces et de la Mairie. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : 1 box en sous-sol

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL

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