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Saint-Maur-des-Fossés - Quartier La Varenne Saint-Hilaire Appartement 5 pièces Vente appartement à LA VARENNE ST HILAIRE 105,42 m²

575 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  550 000€ TTC
Honoraires : 4,55% TTC
Consulter nos honoraires de...

Compromis en cours
Type: Appartement
Surface: 105,42 m²
Étage: 2
Surf. totale
105,42 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3010
  • Chauffage collectif fuel, Radiateurs
  • Date de construction 1964
  • Proximité Proximité de toutes commodités (RER, Ecoles, Commerces)
  • Situation géographique Centre Ville
  • Vue Dégagée
  • Eau collective
  • Type de construction Ancienne bien entretenue
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Charges (p/mois) 488€ (incluant : Chauf, eau C et F, Syndic, Ass Copro, Entretien Copro)
  • Taxe foncière 1 470€

Description des pièces

  • Entrée placard (12,35 m²) Deux grands placards
  • Séjour (38,82 m²)
  • Chambre à coucher (11,71 m²)
  • Chambre à coucher (12,63 m²)
  • Toilettes (1,57 m²)
  • Balcon (15 m²)
  • Chambre à coucher (15,03 m²)
  • cuisine (9,18 m²)
  • Salle de bains (4,13 m²)
  • Balcon (15 m²)

Options

  • garage
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 105,42 m²
  • Surf. Carrez : 105,42 m²
  • Séjour : 38,82 m² env
  • Terrasse : 2 m² env

Caractéristiques et points forts

  • centre ville
  • chambres spacieuses
  • ensoleillé (e)
  • parking
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Étage : 2

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 5 860,00€
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    La Varenne

Bilan énergétique

FClasse énergie: 278 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 85 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 250€ et 3 100€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Votre agence immobilière Flamel vous présente en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier de La Varenne Saint -Hilaire, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, un vaste appartement de 5 pièces très lumineux et traversant avec deux grands balcons.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence de quatre étages et orienté Est-Ouest, ce bien présente une belle entrée avec distribution en étoile : un très beau double séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose de nombreux placards, d'une grande cave en sous- sol avec porte blindée et d'un box en extérieur.
Principales distances à pied : RER A 'La Varenne-Chennevières' à 500 mètres, Ecoles maternelle E. Cazaux et primaire Michelet à 500 mètres et Collège Camille Pissarro à 800 mètres.


  • Garage/parking : box en extérieur

Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial.

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

CURKGIAN Sabrina

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
Agence immobilière à SAINT-MAUR
Agence FLAMEL
Agent commercial

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