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Appartement 3 pièces à Saint Maur des Fossés (quartier Vieux St Maur)Vente appartement à ST MAUR DES FOSSES 63 m²

358 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  345 000€ TTC
Honoraires : 3,77% TTC
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Type: Appartement
Surface: 63 m²
Étage: 1
Surf. hab.
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V2995
  • Chauffage individuel électrique, convecteurs
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité Proximité de toutes commodités (RER, Ecoles, Commerces)
  • Situation géographique Centre Ville
  • Exposition Nord Est / Sud
  • Assainissement Réseau de l'immeuble
  • Type de construction Ancienne bien entretenue
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Charges (p/mois) 97€
  • Taxe foncière 1 000€

Description des pièces

  • Entrée (1er étage) (5,66 m²)
  • Entrée placard (1er étage) (0,61 m²) Placard seul
  • Séjour (1er étage) (16,63 m²)
  • Chambre à coucher (1er étage) (11,79 m²) Chbre 1
  • Chambre à coucher (1er étage) (12,71 m²) Chbre 2
  • cuisine (1er étage) (7,18 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (6,06 m²)
  • Toilettes (1er étage) (2,62 m²)

Options

  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 63 m² env
  • Surf. Carrez : 63,26 m²
  • Séjour : 16,63 m² env

Caractéristiques et points forts

  • centre ville
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Étage : 1

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 160,00€
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Le vieux Saint Maur

Bilan énergétique

GClasse énergie: 515 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 17 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 960€ et 2 690€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Saint-Maur-des-Fossés (Quartier du Vieux-Saint-Maur)
L'Agence FLAMEL vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces au premier étage d'un immeuble des années 30 ayant conservé le charme de l'ancien. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Emplacement idéal au coeur du Vieux-Saint-Maur à proximité immédiate de toutes les commodités (RER A Le Parc à 600 m et RER A Saint Maur Créteil à 700 m, groupe scolaire Marinville, commerces et marché).


Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial.

VISITE VIRTUELLE

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FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

CURKGIAN Sabrina

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
Agence immobilière à SAINT-MAUR
Agence FLAMEL
Agent commercial

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