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Vente appartement ST MAUR DES FOSSESAppartement en vente à ST MAUR DES FOSSES de 65 m²

450 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  430 000€ TTC
Honoraires : 4,65% TTC
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Exclusivité !
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Type: Appartement
Surface: 65 m²
Étage: 4
Surf. totale
65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3009
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs
  • Proximité Proche Mairie et écoles Miss Cavell
  • Vue Dégagée sans aucun vis à vis
  • Exposition Est et Ouest
  • Assainissement réseau de l'immeuble

Coûts

  • Charges (p/mois) 382€ (incluant : tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic))
  • Taxe foncière 1 200€

Description des pièces

  • Chambre à coucher (11,44 m²)
  • Balcon (9,28 m²)
  • cuisine (7,23 m²)
  • Toilettes (1,33 m²)
  • Entrée placard (8,41 m²)
  • Séjour (19,59 m²)
  • Chambre à coucher (12,84 m²)
  • Salle d'eau (4,35 m²)

Options

  • garage
  • plain-pied
  • cave
  • ascenseur
  • balcon
  • dernier étage

Surfaces

  • Surf. totale : 65 m²
  • Surf. Carrez : 65,19 m²
  • Séjour : 20 m² env
  • Terrasse : 9 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Étage : 4

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 4 588,00€
  • Nombre de lots : 22
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Adamville

Bilan énergétique

EClasse énergie: 316 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 67 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 110€ et 1 550€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

EXCLUSIVITE - Ecoles Miss Cavell - L'agence FLAMEL 'Les Alchimistes de l'immobilier' vous propose cet appartement de 3 pièces principales au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Grace à une configuration optimisée en étoile, l'entrée avec placard distribue tout l'appartement, ainsi : la cuisine, la salle d'eau avec fenêtre, les 2 chambres et le séjour, qui composent ce bien, s'organisent autour de cette lumineuse entrée.
Un grand balcon, avec une très belle vue, de plus de 9m², est accessible via le séjour et une chambre.
Enfin une cave et un box complètent ce bien.
L'emplacement, sans aucune nuisance, proche du RER A du Parc de Saint Maur, de la Mairie et des écoles Miss Cavell, en fait un bien recherché.

Double vitrage Toiture terrasse neuve résidence bien gérée

  • Garage/parking : 1 box en extérieur
  • Travaux récents: Couverture

VISITE VIRTUELLE

Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
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FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
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Agence FLAMEL

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