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Vente appartement ST MAUR DES FOSSESAppartement en vente à ST MAUR DES FOSSES de 81 m²

560 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  540 000€ TTC
Honoraires : 3,70% TTC
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Exclusivité !
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Type: Appartement
Surface: 81 m²
Étage: 2
Surf. totale
81 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3011
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs
  • Proximité VIEUX SAINT MAUR - Proche Marne
  • Situation géographique Au calme
  • Vue dégagée sans vis à vis
  • Type de construction De standing
  • Accès à Internet fibre

Coûts

  • Charges (p/mois) 274€
  • Taxe foncière 1 471€

Description des pièces

  • Séjour (25,17 m²) avec meuble bureau
  • Entrée placard (4,81 m²) avec placards
  • Cuisine américaine (8,81 m²) équipée
  • Toilettes (1,05 m²)
  • Salle de bains (6,13 m²) avec douche et baignoire
  • Balcon (10 m²)
  • Balcon (7 m²)
  • Chambre à coucher (9,36 m²)
  • dégagement (2,75 m²)
  • Chambre à coucher (9,68 m²)
  • Chambre à coucher (12,94 m²)

Options

  • cuisine équipée
  • plain-pied
  • cave
  • ascenseur
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 81 m²
  • Surf. Carrez : 80,7 m²
  • Séjour : 25,17 m² env
  • Terrasse : 7 m² env

Caractéristiques et points forts

  • chambres spacieuses
  • cuisine équipée
  • ensoleillé (e)
  • entièrement rénové
  • interphone
  • lumineux
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • ascenseur
  • construction en pierres
  • Étage : 2

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 3 292,44€
  • Nombre de lots : 20
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Le vieux Saint Maur

Bilan énergétique

CClasse énergie: 163 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 20 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 820€ et 1 160€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Exclusivité - Vieux Saint Maur, superbe appartement de 81m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, comprenant : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, 2 grands balcons, et nombreux rangements intégrés. Une cave complète le bien. L'immeuble est calme, à deux pas des bords de marne. L'appartement est lumineux sans aucun vis à vis. Le secteur est proche des écoles, des commerces et du RER A de Saint Maur Créteil (future ligne 15). A voir absolument ! .

VISITE VIRTUELLE

Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
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FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
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