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Vente appartement ST MAUR DES FOSSESAppartement en vente à ST MAUR DES FOSSES de 96 m²

576 400€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  550 000€ TTC
Honoraires : 4,80% TTC
Consulter nos honoraires de...

SOUS OFFRE
8
Type: Appartement
Surface: 96 m²
Étage: 1
Surf. totale
96 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)
Garage(s)
1 box extérieur

Informations sur le bien

  • Référence V3060
  • Chauffage Collectif, Radiateurs
  • Proximité Proche Place des Marronniers
  • Exposition Est et Ouest
  • Assainissement réseau de l'immeuble
  • Type de construction immeuble en Pierre de taille ravalé

Coûts

  • Charges (p/mois) 632€ (incluant : tout inclus (eau f, chauff, syndic, entretien d'espace vert))
  • Taxe foncière 2 042€

Description des pièces

  • Terrasse (9,70 m²)
  • cuisine (10,37 m²)
  • dégagement (6,06 m²)
  • Chambre 2 (10,07 m²)
  • Chambre 3 (13,62 m²)
  • Salle d'eau (2,03 m²)
  • Hall d'entrée (5,11 m²)
  • placard (1,38 m²)
  • Dressing (1,87 m²)
  • Salle de bains (4,76 m²)
  • Balcon (4,90 m²)
  • Chambre 1 (11,68 m²)
  • Séjour (28,13 m²)

Options

  • garage
  • terrasse
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 96 m²
  • Surf. Carrez : 96,04 m²
  • Séjour : 28,13 m² env

Caractéristiques et points forts

  • ascenseur
  • Balcon
  • Box
  • centre ville
  • chambres spacieuses
  • construction en pierres
  • ensoleillé (e)
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • quartier calme
  • Étage : 1

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 7 589,00€
  • Nombre de lots : 20
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Le Parc

Bilan énergétique

EClasse énergie: 282 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 62 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 470€ et 2 040€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Notre agence vous emmène à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) dans le quartier du Parc, pour vous proposer cet appartement de 4 pièces de 96m².
Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence en pierre de taille récemment ravalée, il s'agence comme suit : entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée , dégagement, 3 chambres, salle de bains, dressing, salle d'eau et WC séparés.
Le bien se complète d'une cave et d'un box extérieur.
Proche de la Mairie et de la place des Marronniers, à 6 mins à pieds du RER A Station le Parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : 1 box extérieur
  • Travaux à prévoir : Électricité, plomberie, carrelage
  • A prévoir : cuisine, pièces d'eau, sols, murs et plafonds

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL

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