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Vente appartement ST MAUR DES FOSSESAppartement en vente à ST MAUR DES FOSSES de 47 m²

345 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  332 000€ TTC
Honoraires : 3,92% TTC
Consulter nos honoraires de...

Prix justifié !
6
Type: Appartement
Surface: 47 m²
Étage: 3
Surf. totale
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Garage(s)
box en sous-sol

Informations sur le bien

  • Référence V3066
  • Chauffage individuel électrique, radiateurs récents
  • Date de construction 1986
  • Proximité Proche Place des Marronniers
  • Vue Dégagée sans aucun vis à vis sur jardin
  • Exposition Ouest
  • Assainissement réseau de l'immeuble
  • Type de construction Immeuble récent fin des années 80
  • Accès à Internet fibre

Coûts

  • Charges (p/mois) 108€ (incluant : eau froide, ascenseur, syndic, entretien et ass de la copro)
  • Taxe foncière 1 219€

Description des pièces

  • Cuisine américaine (6,11 m²)
  • Salle d'eau (3,32 m²)
  • Terrasse (8 m²)
  • Hall d'entrée (4,08 m²) avec placards
  • dégagement (1,25 m²)
  • placard (0,85 m²)
  • Chambre 1 (11 m²)
  • Salon (18,21 m²)

Options

  • garage
  • terrasse
  • cave
  • ascenseur
  • dernier étage

Surfaces

  • Surf. totale : 47 m²
  • Surf. Carrez : 46,54 m²
  • Séjour : 18,21 m² env
  • Terrasse : 8 m² env
  • Garage : 1 m² env

Caractéristiques et points forts

  • ascenseur
  • Box
  • centre ville
  • construction en pierres
  • cuisine équipée
  • Double vitrage
  • ensoleillé (e)
  • interphone
  • lumineux
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Étage : 3

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 290,00€
  • Nombre de lots : 18
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Le Parc

Bilan énergétique

EClasse énergie: 292 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 860€ et 1 190€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Notre agence vous emmène à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) dans le quartier du Parc, pour vous proposer ce 2 pièces avec terrasse au dernier étage avec ascenseur.
Situé au calme dans quartier prisé, au 3ème étage d'une résidence récente, il comprend : entrée avec placard, séjour sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre indépendante, salle d'eau, wc séparé et dégagement avec placard.
Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent l'ensemble.
La vue sur jardin, et la proximité avec les commodités (RER A station le parc de Saint Maur, les commerces et le marché) en font un bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : box en sous-sol
  • Travaux récents: Électricité, chauffage, chassis

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL

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