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Appartement 3 pièces de 75m2 lumineux avec grand balcon quartier mairie Vente appartement à ST MAUR DES FOSSES 75,27 m²

429 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Rare sur secteur
8
Type: Appartement
Surface: 75,27 m²
Surf. totale
75,27 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3100
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs
  • Date de construction 1949-1997
  • Proximité Proximité de toutes commodités (RER, Ecoles, Commerces)
  • Situation géographique Centre Ville

Coûts

  • Charges (p/mois) 317€ (incluant : tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic))
  • Taxe foncière 1 587€

Options

  • parking
  • cuisine équipée
  • cave
  • ascenseur
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 75,27 m²
  • Surf. Carrez : 75,27 m²
  • Séjour : 25 m² env
  • Garage : 1 m² env

Caractéristiques et points forts

  • ascenseur
  • Balcon
  • centre ville
  • cuisine équipée
  • Double vitrage
  • lumineux
  • parking
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 3 800,00€
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

EClasse énergie: 262 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 56 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 090€ et 1 510€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

A VENDRE : Appartement de 75m2 / 3 pièces Quartier Mairie à Saint-Maur-des-Fossés

Notre agence Flamel vous emmène découvrir un appartement lumineux et idéalement situé dans le quartier de la Mairie, à proximité immédiate des commerces de la rue Baratte-Cholet et de son marché, des groupes scolaires Diderot (Public) et Jeanne d'Arc (Privé), du RER A station 'Le Parc'.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement s'agence ainsi :
une vaste entrée avec deux grands rangements permettant l'aménagement d'un coin bureau, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès sur un large balcon de plus de 8m2, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien est fonctionnel et doté de nombreux rangements. Son balcon est dinatoire.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
La copropriété possède un local vélos et un jardin sur l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial (EI).

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

CURKGIAN Sabrina

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL
Agent commercial (EI)

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