| D | Classe énergie: 192 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 41 kgéq/m².an (voir tableau) |
EXCLUSIVITE : A Champigny-sur-Marne, en centre-ville, maison ayant su conserver les attraits de l'ancien.
Notre agence Flamel vous présente ce bien plein de cachet et édifié en 1841 sur une parcelle de plus de 400m2.
Beaucoup de caractère et de charme pour cette maison développant une surface habitable de 150m2 environ et se présentant ainsi :
au rez-de-chaussée, un bel espace de vie baigné de lumière et invitant au repos, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre donnant sur un agréable patio extérieur au calme, une salle d'eau avec WC.
Deux escaliers distincts permettent ensuite d'accéder au premier étage : un premier dessert un palier et une chambre. Et un second, le principal, dessert lui un palier avec deux chambres, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un WC séparé.
Le sous-sol partiel de la maison est une cave en voute.
Un très beau jardin arboré et entretenu est positionné devant la maison.
On trouve également un atelier attenant.
Le bien est à proximité immédiate des commerces, du marché, de la mairie, de la future ligne 15 du métro et des bords de Marne.
La Station RER A de Saint-Maur/Champigny est à 12 mins à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
