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La Varenne - Maison de 115m² à rénoverVente maison à LA VARENNE ST HILAIRE 116 m²

580 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  565 000€ TTC
Honoraires : 2,65% TTC
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A rénover
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Type: Maison
Surface: 116 m²
terrain: 130 m²
Surf. totale
116 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V2998
  • Chauffage individuel électrique, Radiateurs
  • Date de construction 1910
  • Proximité Proche RER A et bords de Marne
  • Situation géographique quartier pavillonnaire
  • Exposition Triple Est/Sud/Ouest
  • Assainissement en cours de résultat mais vendu en l'état
  • Type de construction ancienne

Coûts

Options

  • jardin
  • cave

Surfaces

  • Surf. totale : 116 m²
  • Séjour : 40 m² env
  • Sur un terrain de : 130 m²

Caractéristiques et points forts

  • original
  • jardin clôturé
  • Étage : R+1

Secteur(s)

    La Varenne

Bilan énergétique

FClasse énergie: 558 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 23 kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

L'agence FLAMEL 'Les Alchimistes de l'Immobilier' vous propose une maison 'atypique' d'environ 115m² habitables composée ainsi : au rez-de-chaussée, une cuisine, deux grands espaces distincts dont l'un donnant directement sur un extérieur.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains.
Le tout nécessite une rénovation complète.

Gros travaux à prévoir possibilité de surélévation

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • A prévoir : tout à refaire

VISITE VIRTUELLE

Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
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FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
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Agence FLAMEL

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