Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

Vente maison ST MAUR DES FOSSESMaison en vente à ST MAUR DES FOSSES de 150 m²

899 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  869 000€ TTC
Honoraires : 3,45% TTC
Consulter nos honoraires de...

VOIR LA VIDEO DU BIEN
Type: Maison
Surface: 150 m²
terrain: 224 m²
Surf. totale
150 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V3000
  • Chauffage individuel gaz
  • Proximité Proche Place d'Adamville
  • Exposition Nord-Sud
  • Assainissement réseau séparatif
  • Type de construction 1930 récemment ravalée avec une isolation par l'extérieur

Coûts

Options

  • parking
  • jardin
  • terrasse
  • cheminée
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 150 m²
  • Séjour : 30 m² env
  • Sur un terrain de : 224 m²

Caractéristiques et points forts

  • centre ville
  • chambres spacieuses
  • construction en pierres
  • ensoleillé (e)
  • entièrement rénové
  • interphone
  • jardin clôturé
  • lumineux
  • parking
  • placards
  • quartier calme
  • toiture neuve
  • Étage : ss,R+1

Secteur(s)

    Adamville

Bilan énergétique

DClasse énergie: 210 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 44 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 850€ et 2 550€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Saint-Maur-des-Fossés (Quartier Adamville - Proche Place Kennedy)
Votre agence Flamel vous présente une maison 'coup de coeur' .
En parfait état, ce bien propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing distribue d'une part la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec ilot central, ainsi qu'un espace dinatoire, et d'autre part, la pièce de vie avec cheminée. Enfin, un premier WC séparé.
A l'étage, un grand couloir lumineux ouvrant sur un balcon permet de découvrir l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une salle de bains très spacieuse (avec baignoire, douche à l'italienne et WC).
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un bureau (ou chambre d'amis), et un espace détente proposant un jacuzzi, un sauna, une douche et un WC séparé.
On peut accéder à l'extérieur directement.
Le jardin, très bien entretenu, bénéficie d'une double exposition Nord/Sud et permet de stationner son véhicule sur la parcelle.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète et d'une isolation par l'extérieur.
Double vitrages posés dans toutes les pièces et volets électriques.
Une maison rare bénéficiant d'un emplacement au calme mais proche des commodités.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : 1 place de parking extérieure
  • Travaux récents: Électricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade

VISITE VIRTUELLE

Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
Cliquez sur le bouton ci-dessous pour nous faire la demande de visionnage :

Demander à voir la vidéo
FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
Agence immobilière à SAINT-MAUR
Agence FLAMEL

Envoyer un message à l'agence

FLAMEL s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FLAMEL, 33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR, France, ou par email en écrivant à : contactagenceflamelimmobilier@gmail.com