| G | Classe énergie: 556 kWh/m² an (voir tableau) |
| G | Classe climat: 123 kgéq/m².an (voir tableau) |
Saint Maur des Fossés, Meulière de caractère avec un emplacement privilégié, au Parc, proche du RER A Le Parc et de la Mairie.
Sur un terrain de 600m² cette bâtisse d'exception, présente de beaux volumes.
Elevée sur un sous-sol total, comprenant : cave à vin, atelier, chaufferie, buanderie et pièce annexe, elle se compose au RDC d'une belle entrée, un séjour - salle à manger de plain pied avec le jardin, une cuisine dînatoire, wc séparé et dégagement. Au 1er étage on trouve : palier, 2 chambres de plus de 18m² chacune, salle de bains. Enfin au 2ème étage : palier, pièce d'eau, 2 chambres, dressing et placards.
Une jardin bien exposé et piscinable ainsi qu'un grand garage au fond de la parcelle complètent le bien.
La maison appelle une rénovation totale, mais propose de beaux volumes, un réagencement permettrait d'augmenter la surface du séjour et une surélévation au niveau de la cuisine permettrait d'accueillir une suite parentale.
Un très beau produit à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
