Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

Vente maison ST MAUR DES FOSSESMaison en vente à ST MAUR DES FOSSES de 170 m²

1 250 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 200 000€ TTC
Honoraires : 4,17% TTC
Consulter nos honoraires de...

Exclusivité !
9
Type: Maison
Surface: 170 m²
terrain: 490 m²
Surf. hab.
256 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)
Garage(s)
1garage double en sous-sol

Informations sur le bien

  • Référence V3039
  • Chauffage individuel électrique, Radiateurs
  • Proximité Proche Place des Marronniers
  • Situation géographique Quartier calme et pavillonnaire
  • Vue dégagées sans vis à vis dans le jardin
  • Exposition Nord-Est/Sud-Ouest
  • Type de construction Mansard Récent
  • Accès à Internet fibre

Coûts

  • Taxe foncière 3 136€

Description des pièces

  • dégagement (1er étage) (8.13 m²)
  • Toilettes (1er étage) (1.35 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (9.05 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (10.04 m²)
  • Toilettes (1er étage) (.82 m²) dans suite
  • Salle d'eau (1er étage) (4.11 m²) dans suite
  • Chambre 1 (1er étage) (12.54 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (4.01 m²)
  • Chambre 4 (1er étage) (10.03 m²)
  • Chambre 5 (1er étage) (22.61 m²) suite parentale
  • Pièce principale (Rez de jardin) (61.38 m²) avec cuisine
  • Toilettes (Rez de jardin) (1.71 m²)
  • Entrée placard (Rez de jardin) (10,85 m²)
  • bureaux (Rez de jardin) (11,29 m²)
  • placard (Sous-sol) (1.9 m²)
  • dégagement (Sous-sol) (5.83 m²)
  • Garage (Sous-sol) (40.43 m²)
  • Buanderie (Sous-sol) (9.88 m²)
  • Pièce à vivre (Sous-sol) (22.33 m²)
  • Atelier (Sous-sol) (8.21 m²)

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse

Surfaces

  • Surf. hab. : 256 m² env
  • Séjour : 61 m² env
  • Sur un terrain de : 490 m²

Caractéristiques et points forts

  • centre ville
  • chambres spacieuses
  • construction en pierres
  • Double vitrage
  • ensoleillé (e)
  • interphone
  • jardin clôturé
  • lumineux
  • parking
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Volet roulant électrique
  • Étage : ss,R+1

Secteur(s)

    Le Parc

Bilan énergétique

DClasse énergie: 218 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 190€ et 3 010€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

En exclusivité, Beau Mansard de 1986 situé dans une rue calme dans le quartier prisé du PARC.
Il se compose d'un sous-sol total aménagé (buanderie, garage double, salle de jeux, atelier ou cave à vin). D'un RDC composé d'une entrée avec placard, vaste séjour - salle à manger et cuisine américaine avec ilot central aménagée et équipée en 2020, d'un WC séparé et d'un bureau. D'un étage composé d'un palier donnant sur 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et 1 suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant et espace dressing.
Une belle parcelle de terrain sans vis à vis complète le bien.
Proche du Square des Lacs, de la place des Marronniers et à 12mins à pieds du RER A station Le Parc de Saint Maur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : 1garage double en sous-sol
  • Effectué récemment : Fenêtres Double vitrage

Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial (EI).

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

CURKGIAN Sabrina

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL
Agent commercial (EI)

Envoyer un message à l'agence

FLAMEL s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FLAMEL, 33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES, France, ou par email en écrivant à : contactagenceflamelimmobilier@gmail.com