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Vente appartement ST MAUR DES FOSSESAppartement en vente à ST MAUR DES FOSSES de 77 m²

372 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
Honoraires : 3,33% TTC
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Type: Appartement
Surface: 77 m²
Étage: 0
Surf. hab.
77,23 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
2

Informations sur le bien

  • Référence V2991
  • Chauffage individuel électrique, Radiateurs
  • Proximité 12 mis RER A Saint Maur Créteil
  • Exposition Nord-Ouest/Sud-Est
  • Assainissement réseau de l'immeuble
  • Type de construction ancienne

Coûts

  • Charges (p/mois) 128€ (incluant : eau froide, syndic, entretien et ass de la copro)
  • Taxe foncière 1 095€

Description des pièces

  • Cuisine américaine (7.88 m²)
  • Chambre à coucher (13.12 m²)
  • Séjour (22 m²)
  • Buanderie (2.53 m²)
  • Salle de bains (3.11 m²) a refaire
  • placard (1.02 m²)
  • Salle de bains (4.1 m²) avec WC
  • Chambre à coucher (8.55 m²)
  • Chambre à coucher (7.79 m²)
  • Hall d'entrée (6.04 m²)

Options

  • plain-pied

Surfaces

  • Surf. hab. : 77,23 m² env
  • Surf. Carrez : 76,08 m²
  • Séjour : 22 m² env

Caractéristiques et points forts

  • ensoleillé (e)
  • placards
  • centre ville
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • quartier calme
  • original
  • Étage : 0

Copropriété - Syndic

  • Nombre de lots : 21

Secteur(s)

    Adamville

Bilan énergétique

EClasse énergie: 315 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 460€ et 2 010€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Saint Maur des Fossés (Quartier Diderot)
L'Agence FLAMEL vous présente cet appartement de 4 pièces d'environ 77m², donnant sur une allée au sein d'une petite copropriété et se composant comme suit : une grande entrée distribue d'un côté deux chambres et une salle de bains avec WC, et de l'autre côté la pièce de vie avec son espace cuisine ouvert aménagé, une troisième chambre et sa salle de bains attenante avec WC.
Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (RER A station Saint Maur Créteil à 1100 mètres ou Le Parc de Saint Maur à 1500 mètres, groupe scolaire Diderot à 400 mètres et commerces).
L'appartement nécessite des travaux de remise en état et possède un beau potentiel aux vues de ses volumes et de son emplacement.

VISITE VIRTUELLE

Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
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FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
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Agence FLAMEL

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