Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

Appartement 3 pièces avec cachet situé quartier Vieux Saint MaurVente appartement à ST MAUR DES FOSSES 62,29 m²

363 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 3,71% TTC
Consulter nos honoraires de...

SOUS OFFRE
VOIR LA VIDEO DU BIEN
Type: Appartement
Surface: 62,29 m²
Étage: 2
Surf. hab.
62 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V2994
  • Chauffage individuel électrique, convecteurs
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité Proximité de toutes commodités (RER, Ecoles, Commerces)
  • Situation géographique Centre Ville
  • Exposition Nord Est / Sud
  • Assainissement Réseau de l'immeuble
  • Type de construction Ancienne bien entretenue
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Charges (p/mois) 107€ (incluant : Eau froide, entretien parties communes, assu et syndic)
  • Taxe foncière 1 000€

Description des pièces

  • Entrée (2ème étage) (5,67 m²) Entrée en long avec parquet au sol et belle hauteur sous-plafond
  • Entrée placard (2ème étage) (0,64 m²) Placard
  • Séjour (2ème étage) (16,65 m²)
  • Chambre à coucher (2ème étage) (11,94 m²) Chbre 1
  • Chambre à coucher (2ème étage) (12,74 m²) Chbre 2
  • cuisine (2ème étage) (6,19 m²)
  • Salle de bains (2ème étage) (5,53 m²)
  • Toilettes (2ème étage) (2,73 m²)

Options

  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 62 m² env
  • Surf. Carrez : 62,09 m²
  • Séjour : 16,65 m² env

Caractéristiques et points forts

  • centre ville
  • lumineux
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • quartier calme
  • Étage : 2

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 280,00€
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Le vieux Saint Maur

Bilan énergétique

FClasse énergie: 398 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 500€ et 2 070€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Saint-Maur-des-Fossés (Quartier du Vieux-Saint-Maur)
L'Agence Flamel vous présente en exclusivité, au deuxième étage d'un immeuble 1930, ce bel appartement de 3 pièces ayant conservé le charme de l'ancien.
Le bien comprend une entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Emplacement idéal au coeur du Vieux-Saint-Maur à proximité immédiate de toutes les commodités (RER A Le Parc à 600 m et RER A Saint Maur Créteil à 700 m, groupe scolaire Marinville, commerces et marché).


Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial.

VISITE VIRTUELLE

Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
Cliquez sur le bouton ci-dessous pour nous faire la demande de visionnage :

Demander à voir la vidéo
FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

CURKGIAN Sabrina

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
Agence immobilière à SAINT-MAUR
Agence FLAMEL
Agent commercial

Envoyer un message à l'agence

FLAMEL s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FLAMEL, 33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR, France, ou par email en écrivant à : contactagenceflamelimmobilier@gmail.com