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Appartement 3 pièces à Saint Maur des Fossés (quartier Vieux St Maur)Vente appartement à ST MAUR DES FOSSES 63 m²

335 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  324 000€ TTC
Honoraires : 3,40% TTC
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7
Type: Appartement
Surface: 63 m²
Étage: 1
Surf. hab.
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V2995
  • Chauffage individuel électrique, convecteurs
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité Proximité de toutes commodités (RER, Ecoles, Commerces)
  • Situation géographique Centre Ville
  • Exposition Nord Est / Sud
  • Assainissement Réseau de l'immeuble
  • Type de construction Ancienne bien entretenue
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Charges (p/mois) 97€
  • Taxe foncière 1 000€

Description des pièces

  • Entrée (1er étage) (5,66 m²)
  • Entrée placard (1er étage) (0,61 m²) Placard seul
  • Séjour (1er étage) (16,63 m²)
  • Chambre à coucher (1er étage) (11,79 m²) Chbre 1
  • Chambre à coucher (1er étage) (12,71 m²) Chbre 2
  • cuisine (1er étage) (7,18 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (6,06 m²)
  • Toilettes (1er étage) (2,62 m²)

Options

  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 63 m² env
  • Surf. Carrez : 63,26 m²
  • Séjour : 16,63 m² env

Caractéristiques et points forts

  • centre ville
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Étage : 1

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 160,00€
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Le vieux Saint Maur

Bilan énergétique

GClasse énergie: 515 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 17 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 960€ et 2 690€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

EN EXCLUSIVITE l'agence FLAMEL 'Les Alchimistes de l'immobilier' vous présente cet appartement de 3 pièces situé à 1er étage d'une résidence ancienne bien entretenue.
Dans le quartier du Vieux Saint Maur à proximité immédiate du RER A sans en avoir les nuisances, il se présente ainsi : Une large entrée qui fait également office de dégagement donne accès à toutes les pièces, un séjour avec double exposition et cheminée, 2 chambres, salle de bains, cuisine et WC séparé.
Une cave complète le bien.
L'appartement appelle des TRAVAUX intérieurs.
Les charges sont raisonnables. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.


Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

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FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR

CURKGIAN Sabrina

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR
Agence immobilière à SAINT-MAUR
Agence FLAMEL
Agent commercial (EI)

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