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Appartement de 3 pièces à La Varenne Saint-Hilaire (94210) avec balcon, cave et parkingVente appartement à LA VARENNE ST HILAIRE 60,65 m²

424 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  405 000€ TTC
Honoraires : 4,69% TTC
Consulter nos honoraires de...

Exclusivité !
6
Type: Appartement
Surface: 60,65 m²
Étage: 1
Surf. totale
60,65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3018
  • Chauffage collectif gaz, Raditateurs
  • Proximité Proche place des Molènes
  • Vue dégagée sur jardin
  • Exposition Est et Ouest

Coûts

  • Charges (p/mois) 270€ (incluant : Chauffage, eau froide, syndic, entretien)
  • Taxe foncière 1 111€

Description des pièces

  • dégagement (2,66 m²)
  • Chambre à coucher (9,42 m²)
  • Hall d'entrée (3,22 m²)
  • placard (1,20 m²)
  • cuisine (7,82 m²)
  • Chambre à coucher (11,36 m²)
  • Séjour (20,41 m²)
  • Toilettes (1,45 m²)
  • Salle de bains (3,11 m²)

Options

  • parking
  • cuisine équipée
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 60,65 m²
  • Surf. Carrez : 60,65 m²
  • Séjour : 20,41 m² env

Caractéristiques et points forts

  • cuisine équipée
  • ensoleillé (e)
  • interphone
  • lumineux
  • parking
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Étage : 1

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 3 243,95€
  • Nombre de lots : 14
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Les Mûriers

Bilan énergétique

EClasse énergie: 321 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 58 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 170€ et 1 610€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Votre Agence FLAMEL 'Les Alchimistes de l'Immobilier' vous propose en exclusivité, cet appartement de 3 pièces au 1er étage, lumineux et au calme avec balcon, cave et parking en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec placard, le séjour donnant sur le balcon avec vue sur les jardins est lumineux avec des belles proportions. la cuisine séparée reste aménagée et équipée. La partie nuit s'organise autour d'un petit dégagement qui dessert les deux chambres, la salle de bains et les WC séparé.
La résidence est calme et bien entretenue.
Les fenêtres en double vitrage viennent d'être posées, le ballon d'eau chaude plat est récent.
La situation géographique idéale permet d'être à 1100m du RER A Station 'La Varenne - Chennevières', à 350m des écoles primaire et maternelle, des commerces et des bus de la place des Molènes.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Travaux récents: Électricité
  • Effectué récemment : fenêtres double vitrage neuves

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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Agence FLAMEL

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