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Appartement 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés (94100) lumineux avec une très belle vueVente appartement à ST MAUR DES FOSSES 59,06 m²

272 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 000€ TTC
Honoraires : 4,62% TTC
Consulter nos honoraires de...

Vendu par l'agence
11
Type: Appartement
Surface: 59,06 m²
Étage: 3
Surf. totale
59,06 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3028
  • Chauffage Chauffage au sol
  • Proximité Proche Place de la Pie
  • Vue Dégagée sans aucun vis à vis
  • Assainissement réseau de l'immeuble

Coûts

  • Charges (p/mois) 294€ (incluant : eau f, chauff, syndic, entretien, assurance copro)
  • Taxe foncière 1 111€

Description des pièces

  • Balcon (4,13 m²)
  • Cellier (1,81 m²)
  • Chambre à coucher (11,8 m²)
  • Séjour (16,10 m²)
  • Chambre à coucher (10,04 m²)
  • Salle de bains (3,34 m²)
  • Toilettes (0,97 m²)
  • placard (,44 m²)
  • Entrée (2,58 m²)
  • cuisine (6,15 m²)
  • placard (0,49 m²)
  • dégagement (5,26 m²)

Options

  • parking
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 59,06 m²
  • Surf. Carrez : 59,06 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres spacieuses
  • ensoleillé (e)
  • lumineux
  • parking
  • proche commerces
  • proche écoles
  • Étage : 3

Copropriété - Syndic

  • Nombre de lots : 21

Secteur(s)

    La Pie

Bilan énergétique

FClasse énergie: 245 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 72 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 130€ et 1 590€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Description du bien

Votre agence Flamel 'Les Alchimistes de l'Immobilier' vous propose en EXCLUSIVITE, dans le quartier de LA PIE, cet appartement de 3 pièces en très bon état, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, aménagée avec cellier attenant, un dégagement permettant d'accéder aux 2 chambres avec placard, à la salle de bains avec fenêtres et au WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Le quartier est calme, à proximité immédiate de la place de La Pie et des écoles de la Pie, ainsi que des bords de Marne. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ravalement en cours de vote, qui sera pris en charge par les Vendeurs

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL

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