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appartement à LA VARENNE SAINT HILAIRE en centre villeVente appartement à LA VARENNE ST HILAIRE 114 m²

698 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  666 000€ TTC
Honoraires : 4,80% TTC
Consulter nos honoraires de...

Opportunité !
7
Type: Appartement
Surface: 114 m²
Étage: 2
Surf. totale
114 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)
Garage(s)
double en enfilade

Informations sur le bien

  • Référence V3045
  • Chauffage collectif fuel, Radiateurs avec comptage individuel
  • Proximité Proche marché couvert de LA VARENNE et des Commerces de la rue Saint Hilaire
  • Situation géographique Quartier calme et pavillonnaire
  • Vue Dégagée sans aucun vis à vis
  • Exposition Sud-Est/Nord-Ouest
  • Assainissement réseau de l'immeuble
  • Type de construction Pierre de Taille de standing

Coûts

  • Charges (p/mois) 533€ (incluant : tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic))
  • Taxe foncière 2 300€

Description des pièces

  • Toilettes (1,57 m²)
  • Séjour (42,59 m²)
  • Chambre 3 (10,26 m²)
  • Salle d'eau (1,42 m²)
  • Chambre 1 (12,53 m²)
  • Salle de bains (6,22 m²)
  • Hall d'entrée (10,49 m²)
  • Chambre 2 (14,19 m²)
  • cuisine (10,63 m²)
  • Terrasse (16,90 m²)
  • dégagement (3,71 m²)

Options

  • garage
  • terrasse
  • cave
  • ascenseur
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 114 m²
  • Surf. Carrez : 113,61 m²
  • Séjour : 42,60 m² env
  • Terrasse : 17 m² env
  • Garage : 1 m² env

Caractéristiques et points forts

  • ascenseur
  • Box
  • centre ville
  • chambres spacieuses
  • construction en pierres
  • ensoleillé (e)
  • interphone
  • lumineux
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Volet roulant électrique
  • Étage : 2

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 6 400,00€
  • Nombre de lots : 16
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    La Varenne

Bilan énergétique

EClasse énergie: 271 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 59 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 680€ et 2 310€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Notre agence vous emmène à LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) proche du marché couvert et de la rue Saint Hilaire, pour vous proposer cet appartement de 5 pièces de 114m².
Au 2ème étage avec ascenseur de cette résidence en pierre de taille, il s'agence comme suit :
L'entrée donne sur la cuisine, les WC indépendants et le vaste séjour / salle à manger. La partie nuit se compose d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC.
Une terrasse de 17m² accessible par le séjour et 2 chambres permet de bénéficier d'un bel extérieur abrité, ensoleillé et au calme.
L'emplacement est de 1er ordre proche des commerces, du RER A La Varenne Chennevières et des écoles en restant au calme.
Un double box en sous sol complète l'offre.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : double en enfilade
  • Travaux récents: Couverture

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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