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Exclusivité La Varenne St Hilaire Appartement 5 pièces de 113m2 avec grande terrasseVente appartement à LA VARENNE ST HILAIRE 113 m²

815 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  778 000€ TTC
Honoraires : 4,76% TTC
Consulter nos honoraires de...

Exclusivité !
10
Type: Appartement
Surface: 113 m²
Étage: 1
Surf. totale
113 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)
Garage(s)
Double box en sous-sol

Informations sur le bien

  • Référence V3056
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs
  • Date de construction 2003
  • Proximité Proximité de toutes commodités (RER, Ecoles, Commerces)
  • Situation géographique Centre Ville
  • Vue Dégagée
  • Exposition Sud-Est (Terrasse) Nord-Ouest
  • Type de construction Récente de standing
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Charges (p/mois) 375€ (incluant : eau froide, syndic, entretien et ass de la copro)
  • Taxe foncière 2 326€

Description des pièces

  • Entrée (1er étage) (5,66 m²)
  • Pièce à vivre (1er étage) (47,59 m²)
  • cuisine (1er étage) (11,43 m²)
  • dégagement (1er étage) (4,16 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (11,1 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (10,67 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (12,13 m²)
  • Salle d'eau (1er étage) (5,75 m²) avec WC
  • Salle de bains (1er étage) (3,02 m²)
  • Toilettes (1er étage) (1,63 m²)

Options

  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cave
  • ascenseur

Surfaces

  • Surf. totale : 113 m²
  • Surf. Carrez : 113,14 m²
  • Séjour : 47,59 m² env
  • Terrasse : 40 m² env

Caractéristiques et points forts

  • ascenseur
  • centre ville
  • cuisine équipée
  • Double vitrage
  • interphone
  • parking
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • stores électriques
  • Vue dégagée
  • Étage : 1

Copropriété - Syndic

  • Nombre de lots : 8

Secteur(s)

    La Varenne

Bilan énergétique

CClasse énergie: 137 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 18 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 140€ et 1 610€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Notre agence vous emmène à LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) proche du marché couvert et de la rue Saint Hilaire, pour vous proposer cet appartement de 5 pièces de 114m².
Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de 2003 de standing, il s'agence comme suit : une entrée distribue d'un côté la pièce à vivre de 47m² donnant sur une terrasse végétalisée de 40m² (exposée Sud-Est) et une cuisine dinatoire séparée (aménagée et équipée) avec accès sur l'extérieur également, de l'autre côté, l'espace nuit offrant trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien est complété par une cave et un double box 'côte à côte' en sous-sol.
Seul à l'étage, il propose une très bonne isolation phonique et thermique.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking : Double box en sous-sol

Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial (EI).

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

CURKGIAN Sabrina

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL
Agent commercial (EI)

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