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Vente appartement ST MAUR DES FOSSESAppartement en vente à ST MAUR DES FOSSES de 93 m²

460 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  440 000€ TTC
Honoraires : 4,55% TTC
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Exclusivité !
10
Type: Appartement
Surface: 93 m²
Étage: 0
Surf. totale
93 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage/parking
1 box en sous sol

Informations sur le bien

  • Référence V3079
  • Chauffage collectif fuel, Radiateurs
  • Proximité Proche Marne
  • Exposition Est et Ouest
  • Type de construction Pierre de Taille de standing

Coûts

  • Charges (p/mois) 496€ (incluant : tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic))
  • Taxe foncière 1 800€

Description des pièces

  • Buanderie (2,81 m²)
  • Chambre 2 (11,58 m²)
  • Chambre 3 (10,42 m²)
  • Toilettes (0.87 m²)
  • Couloir (2,85 m²)
  • Séjour (30,92 m²)
  • cuisine (7,22 m²)
  • Salle de bains (4,27 m²)
  • Hall d'entrée (8,45 m²)
  • Chambre 1 (13,97 m²)

Options

  • garage
  • cuisine équipée
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. totale : 93 m²
  • Surf. Carrez : 92,76 m²
  • Séjour : 30,32 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Balcon
  • Box
  • construction en pierres
  • cuisine équipée
  • Double vitrage
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Étage : 0

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 5 957,82€
  • Nombre de lots : 23
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    La Pie

Bilan énergétique

GClasse énergie: 369 kWh/m² an   (voir tableau)
GClasse climat: 116 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 280€ et 5 850€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

En exclusivité chez FLAMEL, situé dans le secteur de la PIE proche des bords de Marne, un appartement de 4/5 pièces au RDC avec balcon, comprenant : entrée avec placards, double séjour, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé et buanderie.
En sous-sol, une cave et un box complètent le bien.
La copropriété en pierre de taille est en excellent état.
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, le syndic, et l'entretien des espaces verts ainsi que des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : 1 box en sous sol

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL

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