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Vente maison ST MAUR DES FOSSESMaison en vente à ST MAUR DES FOSSES de 99 m²

576 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  550 000€ TTC
Honoraires : 4,73% TTC
Consulter nos honoraires de...

Exclusivité !
20
Type: Maison
Surface: 99 m²
terrain: 281 m²
Surf. hab.
149 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)
Garage/parking
1 box

Informations sur le bien

  • Référence V3081
  • Chauffage individuel gaz, radiateurs
  • Proximité Vue sur Marne
  • Vue Dégagée sans aucun vis à vis
  • Exposition 4 expos
  • Assainissement réseau conforme
  • Type de construction de 1930

Coûts

  • Taxe foncière 1 731€

Options

  • parking
  • garage
  • terrasse
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 149 m² env
  • Surf. utile : 174,49 m²
  • Séjour : 21,50 m² env
  • Sur un terrain de : 281 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres mansardées
  • construction en pierres
  • Double vitrage
  • ensoleillé (e)
  • jardin clôturé
  • lumineux
  • parking
  • placards
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche Gare RER
  • proche ligne du BUS
  • quartier calme
  • Étage : ss,r+1

Secteur(s)

    La Pie

Bilan énergétique

EClasse énergie: 325 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 61 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 570€ et 3 520€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

En Exclusivité chez FLAMEL, cette maison indépendante de 100m² habitable édifiée sur un sous sol total, comprend :
- Au RDC : entrée, séjour, cuisine, salle à manger et WC
- A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC
Un garage ainsi que 2 dépendances complètent le bien.
La parcelle de 281m² se situe au Calme.
La maison appelle a être terminée pour exprimer son plein potentiel, c'est pourquoi des photos d'idées projets sont incluses pour vous donner aider à vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : 1 box

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL

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