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Vente appartement ST MAUR DES FOSSESAppartement en vente à ST MAUR DES FOSSES de 37,31 m²

220 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  210 000€ TTC
Honoraires : 4,76% TTC
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Exclusivité !
6
Type: Appartement
Surface: 37,31 m²
Étage: 0
Surf. totale
37,31 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3094
  • Chauffage individuel électrique, Radiateurs
  • Proximité Proche Place des 2 lions
  • Exposition Sud
  • Assainissement réseau de l'immeuble
  • Type de construction ancienne bien entretenue

Coûts

  • Charges (p/mois) 82€ (incluant : eau froide, syndic et ass de la copro)
  • Taxe foncière 604€

Description des pièces

  • Séjour+ cuisine US (16,1 m²)
  • Dressing (1,39 m²)
  • Hall d'entrée (6,10 m²)
  • Chambre 1 (11 m²)
  • Salle d'eau (3 m²) avec WC

Options

  • plain-pied
  • cave

Surfaces

  • Surf. totale : 37,31 m²
  • Surf. Carrez : 317,31 m²
  • Séjour : 16,1 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Étage : 0

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 984,00€
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Adamville

Bilan énergétique

EClasse énergie: 318 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 960€ et 1 320€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

En Exclusivité dans le quartier d'Adamville, au sein d'une petite copropriété en excellent état, appartement de 2 pièces d'environ 38m² comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine US, chambre et dressing.
Une cave complète le bien.
A proximité immédiate des commerces et du marché de la place Diderot et à 12 mins du RER A Saint Maur Créteil (futur gare de la Ligne 15).
Le chauffage est individuel électrique, les charges sont de 990€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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Agence FLAMEL

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