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Vente appartement MAISONS ALFORTAppartement en vente à MAISONS ALFORT de 82 m²

370 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  353 000€ TTC
Honoraires : 4,82% TTC
Consulter nos honoraires de...

Nouveauté !
Type: Appartement
Surface: 82 m²
Étage: 2
Surf. totale
82 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage/parking
1 box

Informations sur le bien

  • Référence V3096
  • Chauffage Geothermie, Chauffage au sol
  • Proximité Proche Métro Les Juilliottes et Hôpital Henri Mondor
  • Situation géographique dernier étage vue dégagée sans vis à vis
  • Exposition Est et Ouest
  • Assainissement réseau de l'immeuble

Coûts

  • Charges (p/mois) 317€ (incluant : tout inclus (eau c et f, chauff, syndic, entretien des espaces verts et parties communes))
  • Taxe foncière 1 600€

Options

  • garage
  • cuisine équipée
  • cave
  • dernier étage

Surfaces

  • Surf. totale : 82 m²
  • Surf. Carrez : 82,51 m²
  • Séjour : 35 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Box
  • centre ville
  • chambres spacieuses
  • cuisine équipée
  • ensoleillé (e)
  • interphone
  • lumineux
  • proche commerces
  • proche écoles
  • proche ligne du BUS
  • proche Métro
  • quartier calme
  • Volet roulant électrique
  • Étage : 2

Copropriété - Syndic

  • Nombre de lots : 65

Bilan énergétique

FClasse énergie: 342 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 35 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 110€ et 2 920€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

En Exclusivité, l'agence FLAMEL, vous propose ce splendide 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée distribuant la cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine faisant office de buanderie, le séjour et la salle à manger grand lumineux et sans vis à vis, enfin la partie nuit qui s'articule autour d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave ainsi qu'un box complètent le bien.
Au calme, proche du Métro Ligne 8, des commerces et des écoles, il est extrêmement lumineux. Le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques sont un plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : 1 box

FLAMEL à 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

LELLOUCHE Cedric

33 - 35 avenue de la République, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Agence immobilière à Saint-maur
Agence FLAMEL

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